Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (830 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Florian Llinares vous propose: AURILLAC - EXCEPTIONNEL - LOFT - T6 312M²Alliant confort et praticité, cet appartement de type loft situé à Aurillac offre une surface habitable de 312 m² dont 247 m² entièrement rénovée au design industriel, répartie sur 2 niveaux et 65 m² d'espace laissant cours à votre imagination (salle de sport, surface indépendante, stockage…). Ce bien atypique et vaste, du début des années 80 et remis au goût du jour, séduit par ses grandes surfaces et son agencement soigné, adapté pour une vie quotidienne fluide et confortable.L'entrée introduit un intérieur bien structuré qui se déploie autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le bien dispose de 4 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement pratique et bien pensée. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, tandis que les 3 WC indépendants répondent aux exigences d'un foyer de grande taille. Une buanderie fonctionnelle complète la...
