Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (769 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xavier Buissonniere vous propose: AURILLAC - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANTSitué au 8ème étage avec ascenseur , appartement lumineux de type 4 avec vue splendide et dégagée. Le salon de 16m2 environ, comprends une partie bar/ passe plat, donnant sur la cuisine.Une salle de douche (indépendante des commodités) est équipée d'une cabine de douche et de son emplacement pour la machine à laver.Vous trouverez ensuite 3 belles chambres d'environ 11m2.Une cave complète ce bien , ainsi qu'une place de parking sécurisée mais non privative.Actuellement en colocation indépendante meublée jeunes travailleurs. POSSIBILITE de garder les colocataires, (total 990€ mensuel), 330€ par locataire, possibilité de laisser l'appartement meublé.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée...
