Vente maison 12 Pièce(s)
Grasse 06130

Agence AGENCE DE PROVENCE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 297 000 €
370 m² 12 pièces 3 505 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grasse

3 505 €/m²
Prix demandé au m²
4 346 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 933 €/m²
↘ 19,3 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
5 990 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 505 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 297 000 € — mise en ligne
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Description

Aux portes de la Provence et au coeur de la Côte d'Azur, découvrez ce superbe mas de caractère datant en partie de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Implanté dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes.Sa situation géographique est un véritable atout : proche de l'école pour un projet familial, les sites remarquables et les parfumeries de Grasse pour un projet de B&B, ainsi que des commerces, offrant commodités, confort et accessibilité.La propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa décoration raffinée, qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, un magnifique jardin en restanques soigneusement aménagé, toujours vert grâce à l'arrosage par l'eau d'une source, une piscine et de nombreux espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un parking privatif complète les prestations.Composée de 9 chambres, 7 salles d'eau ou salle de bains (dont 4 en-suite), cette demeure offre une grande modularité. Elle répond aussi bien aux besoins d'une grande maison familiale...

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