Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ayrens →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 226 840 € | — mise en ligne |
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A découvrir dans votre agence Laforêt Maison individuelle de 115 m2 sur un terrain clos et arboré de 2377 m2 avec possibilité de division pour une partie constructive.Ce bien est idéalement situé aux portes d' Aurillac sur la commune de Naucelles.Composée d'un salon-séjour avec cuisine séparée. Un dégagement desservant 5 chambres et d'une salle d' eau refaite récemment.En sous-sol , un grand garage avec buanderie et cave.Les plus : Emplacement Plain piedTerrain plat et cloturé 5 Chambres Travaux de rafraichissement à prévoir.AGENCE Laforêt - CONSTANT Sébastien 06 81 39 36 20Classement énergétique : F 410 - GES: C 16Les honoraires de négociation sont à la charge des acquéreurs (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889456356 - AURILLAC.
