Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Celles →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 15 minutes de MURAT et à moins de 30 minutes de la station de ski du Super Lioran, Laforêt Saint-Flour vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en pierre d'environ 125 m² habitables, répartie sur quatre niveaux.Située dans un environnement calme et agréable, au coeur de Sainte-Anastasie, cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale ou une maison de vacances.La maison se compose de :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, une cuisine et un WC.Au premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au deuxième étage : trois chambres avec un accès vers l'arrière de la propriété.Au dernier niveau : un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.Une cave située sous une partie de la maison.Les PLUS : des extérieurs et dépendances appréciables Plusieurs parcelles complètent ce bien :- Une petite parcelle attenante à la maison, actuellement aménagée en place de stationnement ;- Une parcelle de jardin indépendante ;- Une parcelle de pré et de bois de 3860 m² comprenant un garage, avec grenier au-dessus.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauff...
