A vendre au Plan de Grasse - Maison atypique de 10 pièces ? 8 chambres ? Terrain de 360 m²
Grasse 06130

Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
475 000 €
160 m² 10 pièces 2 969 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Grasse

Rentabilité 58/100
2 969 €/m²
Prix demandé au m²
4 271 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 933 €/m²
↘ 30,5 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
2 590 €/mois
Loyer estimé (16,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grasse →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Grasse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 969 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 475 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Sixième Avenue, l'Immobilier par M6, vous propose en co-exclusivité cette maison atypique de caractère, située dans un environnement privilégié au calme absolu.Cette propriété unique séduit par ses beaux volumes , son architecture originale et son fort potentiel d'aménagement. Avec ses 10 pièces, dont 8 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes, de location ou d'investissement patrimonial.La maison dispose de vastes espaces de vie et d'une configuration permettant de nombreux projets selon vos envies.Implantée sur un terrain de 360 m² , cette demeure atypique offre un extérieur agréable dans un cadre paisible, loin des nuisances.Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique et plein de possibilités.RSAC 941735631Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVOTRE AGENCE SIXIÈME AVENUE À GRASSE LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVEZ LE BON COIN OU SE LOGER A GRASSE. Francisca BENEDIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941735631 - GRASSE.

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