Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Celles →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 754 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous propose cette agréable maison située sur un terrain clos de 690 m², offrant de beaux espaces et une organisation fonctionnelle.La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec poêle de masse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un cellier et un bucher complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement.Pour votre confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation réversible. La maison dispose également d'une prise de recharge pour véhicule électrique, un équipement pratique et appréciable au quotidien.À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 690 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
