Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marcolès →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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A Saint Mamet La Salvetat, aux portes sud d'Aurillac, à vendre Maison de 4 pièces d'une surface de 81 m² sur sous-sol complet avec garage. Cette ancienne grange rénovée et agrandie en 1997 est composée : - en rez-de-terrasse d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau rénovée récemment et de WC indépendants. Par la baie vitrée du salon, vous accédez à la terrasse bois protégée par une pergola bioclimatique électrique. - en sous-sol semi-enterré se trouvent la chaufferie/buanderie, la cave et un double garage avec porte sectionnelle électrique. Le jardin est entièrement clôturé. Détails techniques : - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage fuel et cheminée avec insert. - Assainissement collectif, tout à l'égout. Visite virtuelle complète et plans disponibles sur demande auprès de votre agence Nestenn, spécialiste de l'immobilier à Aurillac et alentours.
