Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon-sur-Cère →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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3 mn du centre d'Aurillac, 6 mn de l'aéroport, Venez découvrir une belle propriété composée d'une demeure traditionnelle dans un écrin de verdure. On ne construit plus des demeures de ce niveau là: Toiture en lauze, soubassements en pierres, moulures au plafond en plâtre, entrée et escaliers en marbre, cette maison en impose par son élégance et ses qualités. Elle est embellit par un parc arboré de 4700 m2 doté d'un pigeonnier. Les photos sous-titrées sous-titrées Capifrance vous montre les pièces redécorées (peinture et mobilier). Le hall d'entrée distribue: -Un bureau -Une cuisine -Une chambre avec salle d'eau et sur l'aile droite double garage, cave et buanderie. L'escalier distribue: -Grand séjour -Vaste cuisine séparée -1 suite parentale avec sa salle de bain -3 chambres avec salle d'eau Nombreux placards de rangement. A l'extérieur: Piscine Vaste parking et le grand parc entretenu avec différents essences d'arbres. Cette maison cossue et élégante est faite pour vous si vous avez besoin, d'espace, de confort, de verdure,de beaux volumes et surtout si il est important pour vous d'être proche de la ville et de ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeu...
