Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un appartement à personnaliser entièrement selon vos envies ? J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 77 m², idéalement situé avenue de République à Aurillac.Ce bien offre une belle base et un très beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès balcon, et d'un coin nuit avec salle de bain, deux chambres et un espace bureau ou dressing selon vos envies !Son plus ? La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d'une place de parking privative.Alors on le visite pour imaginer ensemble votre futur chez vous ?Copropriété de 136 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1104.00 euros.
