Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 59 950 € | — mise en ligne |
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Vous souhaitez investir ?Voici LE bien idéal ! Avec un emplacement de choix : rue des Carmes !Au premier étage avec ascenseur, il a été entièrement rénové en 2022.Il propose une entrée avec rangements, une kitchenette équipée, un WC séparé, une spacieuse salle d'eau, et une pièce principale donnant sur un balcon, au calme, à l'arrière du bâtiment.Bien agencé et lumineux, il vous séduira sans aucun doute !LE PLUS (si je ne devais en cité qu'un) : Il est vendu entièrement meublé et équipé ! Prêt à être habité !Il propose également une belle cave en sous-sol.Chauffage individuel électrique, interphone, immeuble sécurisé et entretenu.Copropriété de 79 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.
