Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Vue dégagée, luminosité, proximité des écoles , commerces, pharmacies , médecins... pour cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété qui en compte 4 comprenant: Une entrée avec placard de rangement distribuant une cuisine entièrement équipée, donnant sur la loggia de 2,80 m2 ( 0,90 x 3,07 ) dotée de ses coulissants, également sur le salon salle à manger très lumineux de 25 m2 environ et sa vue dégagée sur le puy Courny, avec l'accès à la 1ere chambre. Enfin sur le couloir desservant la salle d'eau, le wc, et la 2-ème chambre Appartement en très bon état général bénéficiant d'un garage individuel, et d'une cave. Local commun Places de parking Espaces vert Les atouts du bien: Proche des services , pas de travaux à prévoir, luminosité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Cantal Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 [email protected] Nombre de lots de la Copropriété : 134 Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'...
