Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon-sur-Cère →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 924 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 275 600 € | — mise en ligne |
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Situé à Arpajon-sur-Cère, découvrez ce magnifique duplex de 140 m² en Surface Carrez (et de plus de 170 m² au sol), issu d'une réhabilitation complète d'une ancienne grange.Entièrement rénové, ce logement est neuf et n'a encore jamais été habité. Il offre de beaux volumes et des prestations pensées pour une vie confortable au quotidien.Il se compose d'un agréable espace de vie en rez-de-chaussée, avec cuisine ouverte offrant un accès à une terrasse privative, et un grand espace cellier / Buanderie.A l'étage, vous découvrirez une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 3 agréables chambres dont une avec un espace pour aménager un dressing.Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives.Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités !Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
