Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon-sur-Cère →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison auvergnate, ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée, qui a sur préserver l'authenticité et le charme de l'ancien tout en offrant un confort de vie actuel.Pierres, caractère et atmosphère chaleureuse sont au rendez-vous dans cette propriété où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie.La maison propose de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale et une seconde salle de bains indépendante, idéale pour recevoir votre famille ou vos amis.A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (au sel et chauffée), véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité dès les beaux jours.La propriété dispose également d'un appentis permettant d'abriter vos véhicules, d'une cave ainsi que d'une grange offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire.Cette dernière se prêterait parfaitement au développement d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.Bref, une maison coup de coeur, rare sur le marché, qui offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable projet de vie !
