Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yann Moritz vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER – 3 PROJETS LOCATIFS À CRÉER – FORT POTENTIEL INVESTISSEURIdéalement situé en plein cOEur de Ruelle sur Touvre.Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel de création de revenus locatifs ? Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet sur plusieurs logements.L'ensemble se compose de trois espaces distincts, permettant d'envisager la création de plusieurs logements à destination de la location :Un plateau d'environ 72 m², actuellement à rénover, permettant d'aménager un agréable T3 et de le proposer rapidement à la location une fois les travaux réalisés.Un ancien garage, offrant un potentiel de réhabilitation permettant d'envisager la création d'un T2, voire d'un T3, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique (espace sous le T3 existant)Une maison indépendante située à l'arrière de la propriété, d'environ 60 m², pouvant être aménagée en T2 et destinée à la location.Un ensemble pensé pour un projet locatif.L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la séparation des compteurs d'électricité et d'eau, permettant d'envisager une gest...
