Peu de marge : une offre autour de 492 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 504 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet immeuble de charme d'environ 200 m², idéalement situé au centre-ville de Cognac, à proximité de la place François 1er. En pleine propriété et entièrement rénové, il comprend un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 47 m² avec cave.Au premier étage, une cuisine ouverte se prolonge par un salon chaleureux. Le deuxième étage propose deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Enfin, au troisième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC.Visite virtuel disponible. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
