Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet Immeuble de rapport locatif proche du centre ville de RuffecIl comprend 4 appartements :-appartement N°1, 73 m² (cuisine aménagée, salon, salle à manger, chambre, bureau, salle d'eau et wc) + un garage; loué à 550 euros/mois hors charges- appartement N°2, 87 m² ( cuisine aménagée,salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et wc) + cave voutée en pierre de 80 m² + un garage; loué à 596 € hors charges.- appartement N°3, 73 m² (cuisine aménagée/sam/salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC) + un garage; loué à 550 € hors charges- appartement N°4, 51,80 m² (pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC)+ un garage; loué à 530 € hors charges- un cinquième garage d'environ 20 m² est loué également : 50 €/moisTous les compteurs EDF et EAU sont individuels.Le chauffage est au gaz de ville; chaque appartement a sa chaudière.Deux ont été changées en 2023 et 2024.Les huisseries sont en bois double vitrageL'immeuble est relié à tout à l'égout
