Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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ANGOULEME Local commercial 72m² Axe passantLocal à usage commercial ou professionnel de 72m² traversant. Comprenant un espace commercial, dégagement, point d'eau, 2 bureaux sur l'arrière.En supplément une cave de 38m² à aménager.Situé à Angoulême au 32 avenue Gambetta, entre la gare (250m) et le plateau (350m), il bénéficie d'une excellente visibilité (vitrine et axe passant).Vendu libre de toute occupation. Tous commerces SAUF restauration.Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
