Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 109 900 € | — mise en ligne |
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À vendre en plein centre-ville de Ruffec, dans une rue commerçante dynamique : immeuble à usage mixte, idéal pour un investissement locatif.Il se compose d'un local commercial de 70 m2 en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, et d'un appartement T3 déjà loué à l'étage, offrant un revenu immédiat.L'immeuble bénéficie d'un emplacement central, proche de tous les commerces et services.Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché.A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,67 % TTC de 104 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.frCette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
