Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité à saisir pour cet ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux libre, situé dans une zone active de Confolens sur un axe passant avec grand parking privatif !CARACTERISTIQUES :3 cellules commerciales indépendantes pour un total de 383 m²Lot 1 : 205 m² Vacant, précédemment loué 860€/moisLot 2 : 110 m² Vacant, précédemment loué 350€/moisLot 3 : 68 m² Vacant, précédemment loué 650€/mois POINTS FORTS :Parking privé offrant une excellente accessibilité pour la clientèle.Très bonne visibilité, environnement attractif et emplacement stratégique.Revenus locatifs immédiats répartis sur 3 activités différentes !Fort potentiel de valorisation.Pas de copropriété - gestion simplifiée.OPPORTUNITEE :- Pour commerçants, artisants, professions libérales souhaitant s'installer et bénéficier de 1 ou 2 revenus locatif en plus !- Pour investisseurs avec une rentabilité d'environs 10% brut ...LE PLUS !- Possibilité de transformer très facilement les locaux individuellement ou les réunirs pour n'en faire qu'un seul !Pour plus de renseignements n'hésiter pas à nous contacter ! (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
