Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 436 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)Prix HAI : 436 000 € (Fonds + Murs)Localisation & EnvironnementSitué à Mansle-les-Fontaines, charmante petite ville du nord Charente, à seulement 200 m du centre-ville et au bord de la Charente, ce restaurant bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces, services et de la N10 (axe Poitiers-Angoulême).Village étape, Mansle attire une clientèle locale fidèle et un flux important de passage, notamment en période estivale.Description du bien:Surface totale bâtie : 276 m² sur un terrain clos et arboré de 2 406 m²Restaurant (plain-pied – 176 m²) :Salle à manger / réception : 90 m² (65 couverts) avec insert boisBar avec véranda : 33 m²Cuisine professionnelle équipée : 33 m²Réserve cuisine : 9 m²Réserve bar : 6 m²WC clientèle (PMR) : 4,7 m²Appartement privatif (100 m² à l’étage) :Salon : 36 m²Chambre 1 : 20 m²Chambre 2 : 10 m²Chambre 3 : 16 m²Salle de bain : 7 m²WC : 3 m²Couloir : 6 m²Extérieurs :Terrasse : 380 m² (actuellement 85 couverts- possibilité d'extension)Jardin clos : 1 300 m² ( possibilité de développer activité d'hébergement atypique type cabane ou glamping)...
