Peu de marge : une offre autour de 523 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 535 500 € | — mise en ligne |
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Développez votre activité dans ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au sein d'une zone artisanale attractive, offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité sur la D1000.Terrain de plus de 1500 m2.Show-room avec bureaux en open space de plus de 50 m2.Deux pièces techniques dont une avec mezzanine de 50 et 55 m2.Une pièce de stockage de 85 m2.Un dépôt de près de 450 m2 avec 250 m2 de mezzanine.Sectionnelle en accès dépôt.Climatisation réversible sur les bureaux et pièces de travail.L'ensemble est en parfait état avec des équipements récents.Les locaux seront libres lors de l'acquisition, mais peuvent également être exploités dans le cadre d'un investissement locatif, offrant une rentabilité brute de 7,5 %.Ce bien vous est proposé au prix de 535 500 EUR honoraires d'agence inclus, dont 25 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 EUR net vendeur.Pour organiser une visite, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou 06.76.04.78.39 ou par e-mail à [email protected] CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
