Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 289 500 € | — mise en ligne |
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Ruelle-sur-Touvre – centre ??OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Un bien clé pour investissement locatif performant : ? 5 chambres indépendantes• Toutes équipées de salle d’eau, WC et dressing• Configuration parfaite pour colocation ou location meublée ?Espaces de vie attractifs :• Cuisine équipée• Salle à manger avec balcon• Salon avec cheminée• Terrasse bois + jardin clos ?Caractéristiques :• Chauffage électrique• Enduits de façades arrière entièrement neufs• Rafraîchissements légers à prévoir ?Rentabilité estimée :• 420 € + 30 € / chambre ≈ 2 250 € / mois de revenus locatifs ?Les points forts :• Emplacement premium en centre-ville• Forte demande locative sur le secteur• Produit rare avec excellente rentabilité ?Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : cyril...
