Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 263 900 € | — mise en ligne |
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Situé dans l'hyper centre d'ANGOULEME, l'agence Signatures vous présente un immeuble à réhabiliter de 309m2. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation : conservation de sa configuration mixte avec local commercial en rez-de-chaussée et appartements sur 3 niveaux, ou transformation complète en immeuble résidentiel. Situé dans une rue calme et en pleine évolution, vous bénéficierez prochainement d'un environnement repensé avec végétalisation et circulation semi-piétonne, un véritable atout. Le + : Un rooftop avec vue dégagée sur la ville, idéal pour créer un espace extérieur unique. Envie de concrétiser votre projet ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Ce bien est proposé au prix de 263 900 EUR HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,98% soit 14900EUR. DPE : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur nos honoraires : https://immosignatures.fr/honoraires/. Annonce rédigée par Laurence DE SOUZA D'INCAU, EI, titulaire de la carte T noCPI 1601 2026 000 000 002 délivrée par la CCI ce Charente.
