Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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Sur une commune au Sud d'Angoulême, à 10 minutes du centre-ville. Local professionnel d'environ 500 m2 actuellement partagé en 2 parties :L'une comprenant un atelier ou stockage d'environ 350 m2 avec mezzanine, 2 bureaux, vestiaires, sanitaires et chaufferie, L'autre partie, actuellement louée, comprenant bureau et stockage d'environ 100 m2. Un grand parking clos avec portail. Les bureaux, vestiaires et sanitaires sont à rafraîchir. Taxe foncière : 2960 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 312 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 290 160 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
