Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 340 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : Immeuble de rapport à finir de rénover à AngoulêmeNous vous présentons un bien rare et plein de potentiel, situé dans la charmante ville d'Angoulême, au cœur du département de la Charente. Cet immeuble vide, construit en 1800, offre une surface habitable de 100 m², idéale pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation.L'immeuble se compose de quatre studios lumineux à finir de rénover = que vous pouvez transformer en deux appartementsT2 et d'un appartement à réaliser T2 avec entrée indépendante.Deux des studios disposent de poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère et de charme à l'ensemble. Bien que l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.Le chauffage sera individuel (chaque appartement à son compteur Linky), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La taxe foncière sera de 1551€ (au lieu de 1796€) car 245€ d'ordure ménagère sera réglé par les locataires.De plus, vous bénéficierez d'un grand parking à proximité, facilitant le stationnement pour les futurs locataires.Situé à seulement 5 minutes du centre-ville e...
