Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Segonzac (16130), cet immeuble à rénover est une opportunité d'investissement pour une rentabilité optimale. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité d'écoles, collèges, et crèches, offrant un cadre attractif pour les familles, et de nombreuses autres commodités. De plus, la présence d'un jardin ajoute un espace extérieur appréciable, idéal pour la détente ou des aménagements extérieurs potentiels. Avec une surface habitable de 260 m², cet immeuble offre la possibilité de créer deux studios ou bureaux indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, deux appartements distincts peuvent être aménagés avec des escaliers privatifs. Les futurs acquéreurs auront la liberté de concevoir deux à trois chambres, cuisine, WC, salles d'eau, selon leurs besoins. La configuration flexible de cet immeuble projeté en font une opportunité unique pour un investisseur désireux de maximiser son rendement locatif. Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce futur projet, n'hésitez pas à me contacter :Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires...
