Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 724 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sandrine Boyer vous propose: Immeuble avec 3 appartements – CognacÀ vendre à Cognac, ensemble immobilier composé de 3 appartements, dont un seul est meublé. Les trois appartements sont actuellement loués.Les logements sont propres et bien entretenus. Ils se composent chacun d’une chambre, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce à vivre, d’un WC et d’une salle d’eau.L’immeuble dispose également d’une cour commune et d’un petit garage à vélos partagé entre les locataires.Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 20 220 €.Idéal pour un investissement locatif avec des logements déjà loués et des revenus locatifs en place.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indé...
