Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 967 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble loué – Local + 2 studiosSitué à Angoulême, cet immeuble actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs.L’immeuble se compose de :Rez-de-chaussée : un local composé de deux pièces et d’une salle d’eau, actuellement loué et exploité en salle de sport. Cave de rangements1er étage : un studio, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine , un espace pouvant accueillir un lit, une salle d’eau.2e étage : un studio, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace pouvant accueillir un lit; une salle d’eau.Les deux studios sont desservis par un même escalier, avec une entrée indépendante pour chacun, séparée du local situé au rez-de-chaussée.L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, offrant à l’acquéreur des revenus locatifs déjà en place.Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126925).Honoraires : 4,35 % TTC à la charg...
