Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 607 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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16000 ANGOULEME A VENDRE UN JOLI IMMEUBLE EN PIERRES CHARENTAISES SUR DEUX NIVEAUX PROCHE DE LA GARE D ANGOULEME .Ce bien vous offre 6 studios et un jardin a l arrière avec cabanon ,actuellement tous loués pour un rapport annuel charges comprises 25892€Chauffage électrique ,compteur électrique individuel , double vitrage, tout à l égout , compteur eau collectif , fibre optique , interphone,, boîtes aux lettres individuelles , toiture refaite.LOYER ANNUEL NET 23880€ CHARGES ANNUELLES 2012€ TAXE FONCIERE 3385€.INVESTISSEURS RAPPORT 8% 80 BRUT soit 7% 61 NET .VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.
