Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 239 200 € | — mise en ligne |
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Immeuble de Rapport Entièrement Rénové en 2023 | Revenus Immédiats & Stabilité Locative MaximaleSaisissez sans plus attendre l'opportunité d'acquérir un actif immobilier hautement sécurisé et immédiatement rentable, idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Cet immeuble de rapport constitue le placement parfait pour tout investisseur en quête de sérénité, de visibilité financière et de valorisation patrimoniale pérenne. L'ensemble des locataires est déjà en place, assurant ainsi un flux de trésorerie dès le jour de la signature de l'acte authentique, sans aucun délai d'attente ni vacance locative à déplorer.UNE RENTABILITÉ SÉCURISÉE DÈS LE PREMIER JOURL'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel hors charges de 1 267 € HC, soit un revenu brut annuel de 15 204 € HC. L'ensemble repose sur une mixité locative équilibrée et diversifiée, garantissant une excellente mutualisation du risque :-Local Commercial 1 (48 m²) : Actuellement loué et exploité par une activité pérenne de brocante. Loyer mensuel : 367 € HC. Ce commerce de proximité bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle.-Local Commercial 2 + Espace Habitation (154 m²) : Un sous-...
