Peu de marge : une offre autour de 396 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 406 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elisa Roquet vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À RUFFECÀ découvrir sur la commune de Ruffec, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement locatif attractif et des revenus déjà en place.L’immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial, actuellement loués. Les locataires sont en place depuis de nombreuses années, dont deux entreprises, offrant ainsi une situation locative bien établie.L’ensemble bénéficie également de plusieurs garages et l’un des logements, particulièrement spacieux, dispose d’un agréable toit-terrasse.Avec ses différents lots, ses locataires en place et son bon rendement, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.Investisseurs, contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, notamment les éléments financiers, et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques au...
