Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Situation exceptionnelle au pied du Château de Barbezieux pour cet établissement emblématique comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce avec Licence IV.Développé sur plus de 500 m2 exploitables, l'ensemble se compose d'une vaste salle de restaurant baignée de lumière grâce à sa verrière et ouverte sur une agréable terrasse, d'une salle de réception indépendante idéale pour les groupes et événements, ainsi que d'un authentique pub irlandais bénéficiant de sa propre entrée. Des bureaux, réserves et locaux techniques complètent l'exploitation.Entièrement réhabilité par architecte à la fin des années 1990, l'immeuble présente un excellent état général. Toiture, gros oeuvre, installations électriques et équipements professionnels ont été entretenus avec soin. Le matériel d'exploitation est conservé sur place, permettant une remise en activité rapide.Fermé depuis octobre 2025, cet établissement reconnu de la vie barbezilienne offre un potentiel remarquable pour un projet de restaurant, brasserie, pub, activité événementielle, restauration à thème ou concept hybride associant plusieurs activités.La Licence IV est incluse dans la vente.Prix de l'ensemble (murs et fonds) : 350...
