Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Michael Lapuente vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS MEUBLÉS – COGNAC – AUCUN TRAVAUXInvestisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé à Cognac, composé de 3 appartements meublés d’environ 40 m² chacun, offrant la possibilité d’adapter entièrement la stratégie locative à votre projet.L’ensemble est classé DPE C, ne nécessite aucun travaux et chaque logement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité. 3 POSSIBILITÉS D’EXPLOITATION1 CONSERVER LE FONCTIONNEMENT ACTUELL’immeuble bénéficie actuellement de plusieurs modes de location.L’appartement 1 fait l’objet d’un contrat de mai à octobre, pour un montant de 1 394,36 €/mois, eau, électricité et internet compris.L’appartement 2 est loué en longue durée à 615 € hors charges/moisL’appartement 3 est loué 715 €/mois, eau, électricité et internet compris, avec un départ prévu en septembre.Cette configuration permet de combiner location traditionnelle et contrat temporaire à forte valeur locative2 – PASSER LES 3 LOGEMENTS EN LONGUE DURÉEPour un investisseur privilégiant la simplicité de gestion et des revenus réguliers, les trois appartements peuvent être exploités en location longue durée.Sur u...
