Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 880 € | — mise en ligne |
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Charmante maison récemment rénovée à vendre à COGNAC, offrant une vie confortable et pratique dans un quartier recherché. Cette maison de 75 m² propose 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau moderne. Elle bénéficie d'une isolation complète avec murs et double vitrage, assurant une efficacité énergétique optimale. Vous profiterez d'une cour extérieure pour des moments de détente.Un grenier, une cave et une petite dépendance complètent ce bien pour du stockage supplémentaire.Idéalement située, la maison est à quelques pas des écoles, Lycée et commerces. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Jardin Public.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.Ne tardez plus, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
