Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chabanais →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 750 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Étagnac, à proximité de la voie rapide reliant Limoges et Saint-Junien, cette maison des années 70 n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'espace cuisine/salle à manger, avec un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, le vaste sous-sol d'environ 100 m² permet de stationner un véhicule et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore bureau selon vos envies. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage sur le niveau principal, et la toiture a été récemment entretenue et nettoyée. Habitable immédiatement, elle nécessitera toutefois une remise aux normes de l'installation électrique ainsi que des travaux d'assainissement pour être pleinement mise au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 3 300 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille ou à la création...
