Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeac-Champagne →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 242 900 € | — mise en ligne |
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GENSAC-LA-PALLUE – PLAIN-PIED 84 M² – 3 CHAMBRES – RÉNOVÉMaison de plain-pied d'environ 84 m², entièrement rénovée, située 83 route du Cognac à Gensac-la-Pallue.Elle offre :- pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres- salle d'eau- WC- cellierExtérieurs :- jardin privatifLes points forts :- maison entièrement rénovée- toiture neuve- isolation renforcée- électricité et plomberie refaites- double vitrage- volets roulants solaires- tout-à-l'égout- aucun gros travaux à prévoirUne maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 160...
