Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeduc →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 959 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16) Proche des commerces et servicesMaison de plain-pied des années 1970, mitoyenne sur un côté, offrant environ 74 m2 habitables. Restée dans son état d'origine mais particulièrement bien entretenue, elle constitue une base saine pour un projet de modernisation.Séjour avec espace repas, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et véranda récente. Garage attenant.Menuiseries en double vitrage. Petit jardin clos, facile d'entretien, avec stationnement aisé sur la propriété. Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités.
