Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 187 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 183 700 € | — mise en ligne |
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Au coeur de Saint Cybard, des commerces et des écoles, charmante maison de ville avec terrasse et jardin.La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée récente, 3 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. sur la terrasse une dépendance aménagée avec buanderie evier et wc.Dans le jardin 2 dépendances de rangement.La maison est bien entretenue et la rénovation charmante : revétement de sol en travertin au rc et beaux parquets bois dans les étages. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126751).Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 175 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
