Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Écuras →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 006 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Brunet vous propose: Sur la commune de Montbron, à deux pas de tous les commerces, dans un secteur calme avec vue, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 169 m2 avec piscine sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m2.Elle vous propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied d'environ 120 m2 avec une entrée desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 donnant sur la piscine, un bureau (voir 3ème chambre) d'environ 10,5 m2, cuisine entièrement équipée avec des espaces de rangement et une autre salle d'eau avec WC. A l'étage l'escalier s'ouvre sur un bel espace lumineux d'environ 30 m2 donnant sur un balcon filant avec une vue sur Montbron et sur la campagne. Une chambre, un WC séparé et un espace bureau. Sous la maison de vaste espace de stockage, caves, pool house et un garage. Côté confort, toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage, bien raccordé à la fibre et au tout à l'égout, chauffage via une pompe à chaleur (air/eau), ballon thermodynamique et piscine 8 x 4 au sel. Cette maison familiale peut convenir à divers projets de vie, l'une des chambres du rez-de-chaussée à u...
