Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Chalais, ville disposant de commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et gare SNCF reliant notamment Angoulême et Bordeaux.À proximité également, Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, séduit par ses ruelles pittoresques, ses restaurants, ses cafés, sa plage aménagée au bord de la Dronne ainsi que sa célèbre église monolithe. La maison propose des espaces de vie confortables pouvant être modernisés selon les envies de chacun.ENTRÉE – 8 m²Hall d'entrée desservant les principales pièces de la maison.CUISINE – 19,2 m²Cuisine spacieuse offrant un bel espace pour les repas en famille.SÉJOUR – 27,6 m²Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne.CHAMBRE 1 – 11,1 m²CHAMBRE 2 – 12,5 m²CHAMBRE 3 – 11 m²CHAMBRE 4 – 10,2 m²PIÈCE À USAGE DE CHAMBRE / BUREAU – 8,37 m²Idéale en chambre d'appoint, bureau ou dressing.SALLE D'EAU – 6,5 m²BUANDERIE – 12,5 m²WC INDÉPENDANTÀ l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 8 000 m² de terrain et profite d'une superbe vue dégagée sur la campagne vallonnée, sans vis-à-vis immédiat.L...
