Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (872 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un petit hameau situé à quelques kilomètres d'Abzac et occupant un vaste terrain de 2 736 m², cette spacieuse maison familiale offre un agencement modulable, de nombreuses dépendances et des terrains supplémentaires à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour toute personne recherchant de l’espace, des possibilités de rangement ou un atelier dans un cadre rural. La propriété est en bon état de finition et bénéficie de double vitrage partout et d’un chauffage assuré dans toutes les pièces par un chauffage au bois. Une cuisine pratique et spacieuse s’ouvre sur le grand salon-salle à manger, qui dispose d’une cheminée avec un insert à bois et d’un bar intégré, créant ainsi un espace accueillant pour recevoir ou se détendre en famille. Une deuxième pièce de réception au rez-de-chaussée offre une grande flexibilité et pourrait servir de quatrième chambre, de bureau à domicile ou de salle de loisirs. On trouve également au rez-de-chaussée une salle de bains récemment aménagée, équipée d’une baignoire jacuzzi. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres doubles, des toilettes séparées et un accès à un grenier offrant un espace de rangement pratique et la possibilité d’...
