Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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16100 CHATEAUBERNARD-Maison de plain-pied de type F7 à rénover en totalité offrant un fort potentiel. Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, services et commerces, cette maison développe environ 165m² habitables sur un terrain clos de 440m². Elle comprend une entrée, une cuisine, une mezannine, une véranda carrelée chauffée, un salon, un bureau, un séjour, une véranda donnant sur jardin à l'arrière, dégagements, une salle de bains, un wc, trois chambres, un bureau (ou dressing). Côté extérieur, le jardin clos vous offre un cadre agréable agrémenté d'un abri couvert, trois dépendances et une cuisine d'été. Prix attractif, idéal pour valoriser un bien dans une ville dynamique. Chauffage gaz de ville, tout à l'égoût. OPEN IMMOBILIER CHARENTES se tient votre disposition au 06.88.99.30.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maisoncognac #maisonencharente #charenteimmo #maison...
