Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gond-Pontouvre →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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GOND PONTOUVRE l'agence Signatures vous présente cette maison neuve de 91 m2 édifiée sur un terrain de 490 m2, située au calme dans une impasse, à proximité des commerces, des principaux axes routiers et de la ligne de bus 7.Dès l'entrée vous découvrez une belle et lumineuse pièce de vie orientée Est-Ouest avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin par 2 grandes baies vitrées.L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle d'eauUn garage complète le bien. Construite aux dernières normes RE2020, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la production par ballon thermodynamique. ++++ RE 2020 ++++++++ GRAND CELLIER-BUANDERIE ++++ Ce bien est proposé au prix de 249 000 EUR HAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 9000EUR (3,75%) soit 240000EUR hors honoraires. Pour en savoir plus sur nos honoraires : https://immosignatures.fr/honoraires/. Consommation énergétique : Classe A (35 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre : Classe A (1 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 570 EUR par an (obtenus par l...
