Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Moratille vous propose: ANGOULÊME - MAISON - T4 83M² - PLAIN-PIEDAu pied du plateau d'Angoulême, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain joliment arboré, présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût.Le plan de la maison s'organise de façon fonctionnelle : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon forment un espace convivial et lumineux donnant sur la terrasse. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une grande pièce / buanderie pourrait être transformée en suite parentale ou grande cuisine.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image et un bon confort thermique. Ce bien peut aussi bien convenir pour une famille, des personnes âgées qu'un investisseur locatif.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du p...
