Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cherves-Châtelars →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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REZ-DE-CHAUSSÉESalon/cuisine/salle à manger (39 m²) avec carrelage au sol dans toute la pièce. Poêle à bois et cuisine entièrement équipée.Chambre 1 / Coin détente (12 m²)Salle de bains (4 m²)Garage avec portes à l'avant et à l'arrièrePREMIER ÉTAGEChambre (12 m²) avec placards intégrésChambre (12 m²) avec dressing (4 m²) et salle d'eau (3 m²) attenanteBureau (6,5 m²) aménagé en chambre à deux lits, mais la hauteur sous plafond est partiellement réduiteDouble vitrage partoutPoêle à bois et radiateurs électriquesFosse septiqueEXTÉRIEURLes jardins entourent la propriété et comprennent une aire de stationnement en gravier, des terrasses pavées, un poulailler et des dépendances de jardin.
