Nouvelle annonce

Vente Maison de campagne 6 pièces
Villebois-Lavalette 16320

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
305 000 €
140 m² 6 pièces 2 179 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blanzaguet-Saint-Cybard

2 179 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 274 €/mois
Loyer estimé (9,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzaguet-Saint-Cybard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 305 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Jean-François Monbureau vous propose: VILLEBOIS-LAVALETTE - MAISON - T6 - 140M² - PISCINE - GRANGECette maison de Villebois-Lavalette offre un cadre de vie agréable au sein d'une propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 2 900 m² avec piscine. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution spacieuse en 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie familiale confortable.L'intérieur, soigneusement rénové, révèle des volumes bien proportionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour lumineux avec un poêle à bois, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace calme et bien dimensionné, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, câblage téléphonique, TV câblée et fibre optique. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire, rendant ce bien accessible à tous les profils.À l'extérie...

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