Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Une propriété chargée d'histoire et de caractère, ce bâtiment imposant au centre de Brillac offre une opportunité de rénovation passionnante. À l'origine deux maisons séparées, puis transformées en bar et restaurant, le bâtiment conserve une grande partie de son caractère original tout en offrant une disposition polyvalente prête à être repensée par son prochain propriétaire. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons d'accueil exceptionnellement généreux avec des poutres, des plafonds en bois et des détails originaux. Une pièce supplémentaire avec sa propre entrée offre une flexibilité supplémentaire et pourrait devenir un bureau, un studio ou un espace de vie supplémentaire. Il y a aussi un WC séparé et une cuisine avec un accès direct au jardin et à la grange attenante. Le premier étage comprend trois chambres doubles spacieuses avec des planchers en bois, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au-dessus, un grand grenier offre d'autres possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires. Une caractéristique particulière de la propriété est la grande grange attenante, offrant un espace excellent pour les véhicules, un camping-car, le stockage ou un atelier. Le grand...
