Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (852 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Village à Abzac avec Jardin Spacieux et GarageDécouvrez cette belle maison de village pleine de potentiel située à Abzac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1800, cette maison de 135m² sur 2 étages .Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24.29m², une cuisine ouverte de 34.22m² idéale pour les moments conviviaux, une chambre de 11.95m², une salle de bain de 4.12m² et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses (21.77m², 16.12m², 14.28m²) et un grenier isolé aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement.La maison est orientée au sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce qui est idéal pour profiter du jardin de 1077m² et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Située à proximité des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et authentique.Avec un peu de rénovation, cette maison a le potentiel de devenir une magnifique demeure p...
