Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 609 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 076 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 624 000 € | — mise en ligne |
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LONGERE DU XIX ème SIECLE DE 580 m² ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT 2 HABITATIONS INDEPENDANTES ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE DE 2 295 m²Derrière un beau porche d’entrée, très belle propriété de type longère datant du 19ème siècle entièrement restaurée, offrant de beaux volumes avec plus de 580m² habitables. Le tout sur un terrain de 2295m² clos de murs avec piscine, terrasses, grande salle à manger d’été et de nombreuses dépendances (+/- 500m²) offrant un beau potentiel supplémentaire. Un ensemble très confidentiel situé à 15min de Cognac. La maison d’habitation (14 pièces dont 8 chambres au total) est actuellement aménagée en deux parties indépendantes et attenantes :D’une part :Entrée, grande cuisine / salle à manger avec cheminée, salon, suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, bureau, buanderie. A l’étage : palier avec un petit salon en mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain.D’autre part :Entrée, grande cuisine dinatoire, séjour de 47m² avec cheminée et à l’étage : un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 autres chambres et une salle de douche.Sur la partie arrière de la maison (avec une entrée indépendante égal...
